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Photogrammetrie für Immobilien

3D-Immobilienmodelle für Makler.

Aus überlappenden Objektaufnahmen entsteht eine räumlich verständliche Darstellung – als moderne Ergänzung für Vermarktung, Dokumentation und Präsentation.

Als Makler voranmelden3D-Beispiele ansehen
  • Räumliche Darstellung aus Bilddaten
  • Strukturierte digitale Aufbereitung
  • Kontrollierte Ergebnisfreigabe
Photogrammetrisch erzeugtes 3D-Modell eines Bestandsgebäudes

Objekte räumlich erklären

Mehr Orientierung als mit Einzelbildern.

Ein 3D-Immobilienmodell verbindet viele aufeinander abgestimmte Aufnahmen zu einer räumlichen Darstellung. Gebäudeform, Dachflächen, Nebengebäude und Außenbereiche lassen sich dadurch im Zusammenhang betrachten. Das hilft Maklern, komplexere Objekte verständlich zu präsentieren.

Die Aufbereitung erfolgt photogrammetrisch aus geeigneten Bilddaten. Welcher Detailgrad sinnvoll und technisch möglich ist, wird vor dem Einsatz geprüft. DroneImmoAT verspricht keine amtliche Vermessung und ersetzt keine befugte Vermessungsleistung.

Typische Einsatzmöglichkeiten

  • Räumliche Übersicht für Objektpräsentationen und Premium-Exposés
  • Anschauliche Darstellung von Gebäude, Dach und Außenflächen
  • Digitale Grundlage für nachvollziehbare Projektkommunikation
  • Kombination mit Luftbildern und ausgewählten Messdarstellungen je nach Paket

Von der Aufnahme zum freigegebenen Modell

Zuerst werden Objekt, Ziel der Darstellung und erforderliche Perspektiven abgestimmt. Nach der Aufnahme werden geeignete Bilddaten verarbeitet und das Ergebnis kontrolliert. Datensatz und Ergebnis bleiben im internen Workflow, bis NMDEV die jeweiligen Freigabeschritte abgeschlossen hat.

Der reguläre Portalbetrieb startet Ende September 2026. Bis dahin können sich Immobilienmakler voranmelden und sich den angekündigten Startvorteil sichern.

Verständliche Objektdaten

Was ein 3D-Modell leisten kann.

Räumlicher Überblick

Die Immobilie lässt sich aus mehreren Blickwinkeln und als zusammenhängendes Modell erfassen.

Moderne Präsentation

3D-Inhalte ergänzen klassische Fotos und können besondere Objekte anschaulicher erklären.

Gezielte Freigabe

Interne Daten werden nicht automatisch öffentlich; Veröffentlichungen erfolgen nur nach eigener Freigabe.

Häufige Fragen

Häufige Fragen zu 3D-Immobilienmodelle.

Was ist ein 3D-Immobilienmodell?

Eine räumliche Aufbereitung der Immobilie aus den Drohnenaufnahmen, die mehr Orientierung bietet als einzelne Fotos – für Exposé, Portal und Präsentation.

Wie lange ist der 3D-Link online verfügbar?

Zunächst 12 Monate. Eine Verlängerung ist danach kostenpflichtig möglich, Details dazu stehen in der Preisliste.

Was kostet ein 3D-Immobilienmodell?

Ab 690 € netto im Paket „3D Light“, zzgl. Größenzuschlag je nach Haus- und Grundstücksfläche.

Ersetzt das 3D-Modell klassische Fotos?

Nein. Es ergänzt Drohnenaufnahmen und klassische Objektfotos um eine räumliche Perspektive, ersetzt sie aber nicht.

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