Datenschutzerklärung

Stand: 8. August 2026

1. Verantwortlicher

Nico Messetler

NMDEV – Nico Messetler Development

Nationalparkgasse 7, 7143 Apetlon, Österreich

E-Mail: nico.messetler@nmdev.at

Telefon: +43 677 64735049

2. Bereitstellung der Website

Beim Aufruf dieser Website müssen technisch notwendige Verbindungsdaten verarbeitet werden. Dazu können insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Ressource, übertragene Datenmenge, Statuscode sowie Angaben zum Browser und Betriebssystem gehören. Die Verarbeitung ist erforderlich, um die Website auszuliefern sowie Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren, störungsfreien und missbrauchsgeschützten Bereitstellung unseres Webangebots.

Auf Anwendungsebene ist derzeit kein reguläres Zugriffsprotokoll aktiviert. Soweit Sicherheits- oder Systemprotokolle technisch erforderlich entstehen, werden sie nur so lange aufbewahrt, wie dies für Sicherheit, Fehleranalyse oder gesetzliche Pflichten erforderlich ist.

3. Hosting

Die Website wird auf einem Cloud-Server der Hetzner Online GmbH, Industriestraße 25, 91710 Gunzenhausen, Deutschland, betrieben. Hetzner verarbeitet Daten im Rahmen der technischen Bereitstellung als Auftragsverarbeiter. Die Verarbeitung findet grundsätzlich innerhalb der Europäischen Union beziehungsweise des Europäischen Wirtschaftsraums statt.

4. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder Post kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei vorvertraglichen oder vertraglichen Anliegen und ansonsten Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aufgrund unseres berechtigten Interesses an der Beantwortung von Anfragen.

Kontaktangaben und Kommunikation werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder berechtigten Nachweisinteressen entgegenstehen.

5. Makler-Voranmeldung und Frühstart-Aktion

Bei der Makler-Voranmeldung verarbeiten wir den Namen des Maklerunternehmens, den Namen der Ansprechperson, die geschäftliche E-Mail-Adresse, eine freiwillige Telefonnummer, den Registrierungszeitpunkt sowie technische Angaben zur Missbrauchsabwehr. Die IP-Adresse wird in der Anwendungsdatenbank nicht im Klartext gespeichert, sondern mit einem nur serverseitig vorhandenen Geheimnis gehasht. Zusätzlich kann der Browsertyp in gekürzter Form gespeichert werden.

Zwecke sind die Reservierung eines späteren Maklerkontos, die Vorbereitung der sicheren Kontoaktivierung, die Dokumentation der Berechtigung für die Frühstart-Aktion und der Schutz des Formulars vor automatisiertem Missbrauch. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO für vorvertragliche Maßnahmen und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO für Sicherheit und Missbrauchsprävention.

Die Pflichtangaben sind für die Voranmeldung erforderlich. Ohne diese Angaben kann kein Maklerkonto vorgemerkt und kein Startvorteil zugeordnet werden. Die Voranmeldung ist keine kostenpflichtige Bestellung. Eine Verwendung für Newsletter oder allgemeine Werbung erfolgt ohne gesonderte Einwilligung nicht.

Die Daten werden bis zur Kontoaktivierung gespeichert. Wird das Konto nicht aktiviert und besteht keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht oder ein berechtigtes Nachweisinteresse, werden die Daten spätestens sechs Monate nach Ende der Frühstart-Aktion gelöscht. Die technische Zuordnung des Rabatts erfolgt anhand des gespeicherten Registrierungszeitpunkts; eine automatisierte Entscheidung im Sinn von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

6. Cookies, Analyse und externe Inhalte

Die derzeitige öffentliche Website setzt keine Analyse-, Marketing- oder Tracking-Cookies ein. Es werden keine externen Schriftarten, Karten, Videos, Social-Media-Plugins oder vergleichbare Inhalte von Drittanbietern automatisch geladen. Deshalb ist aktuell kein Einwilligungsbanner erforderlich.

7. Öffentlich freigegebene Immobilien

Auf der Website erscheinen nur Inhalte, die zuvor ausdrücklich für die Veröffentlichung freigegeben wurden. Interne Auftragsdaten, Uploads, genaue Objektadressen und Prüfhinweise werden nicht über die öffentliche Website bereitgestellt.

8. Empfänger und Übermittlungen

Empfänger personenbezogener Daten sind nur jene Dienstleister oder Stellen, die für Hosting, Sicherheit, Kommunikation oder die Erfüllung rechtlicher Pflichten erforderlich sind. Eine Übermittlung in Drittländer ist für die gegenwärtige öffentliche Website nicht vorgesehen.

9. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch. Beruht eine Verarbeitung auf einer Einwilligung, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte kontaktieren Sie uns unter nico.messetler@nmdev.at. Darüber hinaus haben Sie das Recht auf Beschwerde bei der Österreichischen Datenschutzbehörde: www.dsb.gv.at.

10. Automatisierte Entscheidungen

Es finden keine automatisierten Entscheidungen mit rechtlicher oder vergleichbar erheblicher Wirkung und kein Profiling statt.

11. Änderungen

Diese Datenschutzerklärung wird angepasst, wenn sich Funktionen, Dienstleister oder rechtliche Anforderungen ändern. Vor Aktivierung des Maklerportals wird eine gesonderte Prüfung und Erweiterung für Anmeldung, Projektverwaltung und Uploads durchgeführt.